福建省龙岩市新罗区东城,马头宫新村3号楼,砖混结构,楼龄30年,一梯4户,7层,共28户。
201业主,去年买房装修,
1.将没有防水要求的储藏室改为卫生间,
2.拆除连接阳台的砖,混凝土墙体,
3.扩大承重墙原有的门,窗尺寸,
4.在原没有门的承重墙上开门,
5.在小区公共区域擅自挖渠埋排污管道…
房屋墙的厚度说明:
1.阳台,卫生间的墙厚度是28厘米
2.房间的门所在的墙厚度是27厘米
3.储藏室,宽是80厘米,长150厘米,改为卫生间,原储藏室的门的朝向是在餐厅这,现将门改了朝向,改到了房间里,开的门所砸掉的墙的厚度是27厘米
4.卫生间连接阳台的墙28厘米,原没有门,现把卫生间连接阳台的墙砸了,开了个门。
5.阳台连接餐厅的墙28厘米,现将阳台连接餐厅的窗拆了,将阳台连接餐厅的窗户下的墙给砸了。
导致201阳台地板出现裂缝,201阳台的地板且是101阳台的天花板,导致101阳台的天花板漏水、渗水…
201业主不但随意乱拆乱改,还随意处理装修材料,导致泥沙淤堵楼下总排水管道出水口,因总排水口堵住,7楼到1楼的生活污水、雨水,逆流进101室,导致房内全部被淹、成为污水集中地;生命财产堪虞。
201业主乱拆乱改,暴力拆改,改变整体结构,使房屋的抗震能力下降,使整栋楼的安全系数下降。这栋楼是28户,百十号人的家,安居才能乐业,居不能安,何能心安,何能乐业…
中华人民共和国建设部令
第 110 号《住宅室内装饰装修管理办法》
第二章,第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
在2014年8月25日龙岩市人民政府关于增加龙岩市城市管理行政执法局职权范围的通知中明确指出住宅室内装饰装修活动禁止的行为,2017年11月10日龙岩市人民政府关于调整龙岩市城市管理相对集中行政处罚权执法依据的通知中,更加补充了细节。
第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:
(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
经多次反映,201业主仍在装修进程中违规拆、改…201业主的行为可是视法律如无物,且知法犯法,真是人神共愤。龙岩非法外之地,法律面前人人平等,人人都要遵纪守法。