下半年青岛市场清淡趋冷，去年捆绑装修、车位等行情销踪匿迹，折扣促销、去装修化回归本质，岛城不少楼盘较去年带装修市场行情回调数千元。真正调价可能更多的还看同产品、同等状态下比较。
近日，据小编了解， 李沧中南青樾目前清盘在售，带装修均在18500元/平， 较上半年同类产品带装修12000元/平左右均价单平调价约1500元/平。龙湖春江天境作为李村商圈南侧盘地段上乘，不过也存在周边可能拥堵的现象，有利有弊，项目目前在售均价23500元/平起，含5000元/平送一个车位，折合来看毛坯均价在2万左右，也是变得非常超值划算！
而去装修化市场同样表现明显，原本动辄3000-5000元/平装修标准一去，价格直落。例如白云山板块绿地国科健康科技小镇， 项目八九月首开带装修均价在16500元/平左右，目前毛坯销售均价在13500元/平左右，项目小高层2#在售，总共12层，户型建面95、112㎡，基本去掉了装修标准，将购房成本回归本质。同区域融创澜山壹号项目同样首开时候带装修均价在15000元/平左右，目前项目毛坯在售，主推建筑面积110平、122平、119平、143平户型，均价在11500-12000元/平左右。
西海岸新区同样去装修不在少数，不过也有不少品牌盘地段、产品综合优势明显，相对坚挺。西海岸新区相对较好，万科城市之光、金沙乐府等保持变化不大，限价盘华皓锦域、毛坯品牌低价盘绿地青岛城际空间站等相对接受度较好。
年终抄底，你会接受哪类盘呢？一起来说说看
